Wingerdpark 77, Zoetermeer

Op zoek naar een zeer ruime, maar vooral bijzondere woning met een vrije ligging aan het water, met inpandige garage en uitgevoerd als split-level, gelegen in de wijk Seghwaert? Dan moet je dit royale herenhuis snel komen bekijken!

Deze split-level woning is in 1978 gebouwd onder de architectuur van Ben Kraan welke op een hoek is gelegen, is uniek in vormgeving met de diverse speelse niveaus, veel lichtinval, diverse buitenruimtes op verschillende niveaus en een op het zuiden gesitueerde en bijzonder grote tuin. De woning heeft vooral heel veel gebruiksoppervlakte te bieden met zijn 218m².
Daarnaast beschikt deze woning over een woonkeuken, woonkamer op twee niveaus, dakterras/balkon, vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage met aansluitend nog een berging.

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, de halte RandstadRail, het winkelcentrum "Petuniatuin" en op fietsafstand van het Stadshart.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree in een ruime hal met hier een garderoberuimte, de meterkast (13 groepen met aardlekschakelaars) en een betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en afzuiger.
Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 38m² en is voorzien van een open haard (binnen/buiten te gebruiken) en een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen, de open verbinding met de tweede woon/zitkamer, het open trappenhuis en tweede deur naar de tuin, is er heel veel lichtopbrengst.
De tweede woon/zitkamer heeft een oppervlakte van circa 12m² en is door de hoogte in combinatie met het trappenhuis, erg ruimtelijk.
De tuin kan op verschillende manieren vanuit de woning worden betreden en biedt een zonligging op het zuiden, grenst aan het water, heeft vele terrassen, een diepte van circa 12,50 meter en een breedte van 12,70 meter.

Een niveau hoger:
Middels een korte trap kom je vanuit de woonkamer in de ruime woonkeuken, welke is uitgevoerd met een U-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een combi oven.
Er is tevens een betegelde bijkeuken. De oppervlakte van deze woonkeuken is circa 29m².
Ten slotte is er nog een schuifpui naar het dakterras en is er een vide met de woon/zitkamer.
De woonkamer(s) en woonkeuken zijn voorzien van een travertin vloer.

Een niveau hoger:
Boven aan de trap is er de vide en een lichte en vooral ruime overloop, welke over gaat in een multifunctionele ruimte met grote schuifpui, "Frans" balkon met zicht op de tuin, welke ruimte dienst kan doen als speel-/werk-/slaapkamer. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 12m².
Aan de voorzijde van de woning is de grote ouderslaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 24m² en is uitgevoerd met een balkon, kastenwand en de eigen badkamer en suite. Deze badkamer is uitgevoerd met closet, wastafelmeubel en ligbad/douche.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping bestaat uit twee niveaus, waar het eerste niveau bestaat uit de tweede badkamer, welke is uitgevoerd met een closet, wastafelmeubel en een douche. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer van circa 10m² aan de achterzijde, welke ook beschikt over een balkon en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 11,5m².
Het tweede niveau heeft drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 21m² en twee dakvensters en twee slaapkamers aan de voorzijde, welke beschikken over dakvensters en een groot raam. Deze slaapkamers hebben een oppervlakte heeft van respectievelijk circa 7,5m² en 6m².
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Naar de onderverdieping:
Deze onderverdieping brengt je, vanaf het woonkamer/begane grond niveau naar de c.v.-ruimte met hier de hete lucht verwarmingsunit en de boiler.
Er is een tussendeur naar de garage, welke een oppervlakte heeft van circa 21m² en is uitgevoerd met een uitstort gootsteen, een deur naar de wasruimte met hierop aansluitend de berging.

Kortom een ontzettend ruime, zeer speelse, keurig verzorgde splitlevel woning met inpandige garage, grote tuin, mooi aan het water gelegen en in een kindvriendelijke buurt. Een bezichtiging meer dan waard!

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruime splitlevel woning met een woonoppervlakte van circa 218m²;
- Kindvriendelijke buurt en gelegen aan woonerf;
- Grote en zeer zonnige tuin aan het water;
- Inpandige en ruime garage;
- Eigen parkeerplaats voor de garage;
- Zonnepanelen, 17 stuks in eigendom uit 2022;
- Schuifpuien zijn vervangen in 2015;
- Balkon achterzijde in 2024 geheel vernieuwd;
- Glasvezel tot aan het huis;
- Ruimtelijke zitkamer;
- Grote woonkeuken;
- Vijf slaapkamers;
- Werken aan huis mogelijk;
- Plat dak vervangen in 2015;
- Buitenkant woning recentelijk geschilderd (2024);
- Voegwerk gevel achterzijde vervangen en gevel gereinigd;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.